¿Por qué elegir Dubái?

Dubái se ha consolidado como uno de los principales centros de negocios del mundo, con infraestructuras avanzadas, estabilidad regulatoria y un entorno muy favorable para actividades internacionales de servicios, comercio, logística, tecnología e inversión.
Permite combinar presencia en una jurisdicción de alto perfil, sin impuesto sobre la renta personal y con regímenes empresariales muy competitivos, especialmente en determinadas zonas francas.

Ventajas fiscales y regulatorias

• En Emiratos Árabes Unidos no existe impuesto sobre la renta personal y, en general, no hay cargas sociales como en otros países, lo que reduce de forma significativa el coste laboral total.
• El IVA es del 5% y el impuesto de sociedades estándar es del 9% para beneficios empresariales por encima de determinados umbrales, manteniéndose aún así en niveles competitivos frente a otros sistemas fiscales.
• Las zonas francas (Free Zones) ofrecen condiciones específicas muy atractivas: propiedad extranjera al 100%, repatriación de capitales y beneficios, y, en muchas de ellas, exenciones fiscales corporativas durante periodos prolongados.

Tipos de sociedades y requisitos básicos

En Dubái puedes constituir sociedad en tres grandes entornos: Mainland (territorio continental), Free Zone (zona franca) u offshore, según la actividad y el mercado objetivo.virtustaxdubai+4

• Mainland (onshore):
  Permite operar directamente en el mercado local de Emiratos y contratar con clientes en todo el país. Requiere licencia específica emitida por el Departamento de Economía y Turismo de Dubái (DET) u organismo equivalente.
• Free Zone (zona franca):
  Permite propiedad extranjera al 100%, ofrece regímenes aduaneros y fiscales especiales y está orientada a actividades internacionales, servicios, logística, tecnología, medios, etc. Cada zona franca tiene su propio regulador y condiciones de licencia.
• Offshore:
  En determinadas estructuras, permite desarrollar actividades de holding, inversión o servicios internacionales sin operar físicamente en el mercado local.

Requisitos básicos habituales:

• Definir la actividad económica y el tipo de licencia (comercial, profesional, industrial, etc.).
• Elegir entorno (Mainland o Free Zone) y tipo de entidad (por ejemplo, LLC, Free Zone Establishment/FZE, Free Zone Company/FZCO, sucursal, etc.).
• Reservar y aprobar el nombre comercial, respetando las normas de denominación locales.
• Contar con domicilio social (oficina física o flexi-desk según la zona/franquicia) y agente/representante local cuando sea necesario.
• Aportar documentación de socios y administradores (pasaportes, fotos tipo pasaporte, datos de contacto, en su caso plan de negocio, MOA/Estatutos, pruebas de residencia, etc.).

PREGUNTAS FRECUENTES:

1. ¿Mainland o Free Zone?
   Depende de si necesitas vender directamente en el mercado local de Emiratos o si tu actividad es principalmente internacional. Mainland ofrece acceso total al mercado, mientras que muchas Free Zones facilitan operaciones internacionales con fuertes incentivos.
2. ¿Cuánto tarda constituir una sociedad en Dubái?
   En muchos casos, el proceso puede completarse entre una y dos semanas, dependiendo de la zona elegida, la actividad, la disponibilidad de oficina y la documentación aportada
3. ¿Necesito socio local?
   Las Free Zones suelen permitir propiedad extranjera al 100%. En Mainland, desde las reformas recientes muchas actividades permiten participación extranjera completa, pero sigue siendo necesario estudiar la normativa concreta y, en algunos casos, contar con acuerdos específicos o agente de servicio local.
4. ¿Qué impuestos se aplican?
   No hay impuesto sobre la renta personal. El impuesto de sociedades general es del 9% a partir de ciertos niveles de beneficio, con un IVA del 5% en muchas operaciones, si bien algunas Free Zones mantienen exenciones corporativas específicas.
5. ¿Puedo trabajar y residir en Dubái a través de mi empresa?
   La constitución puede permitir tramitar visados de residencia y permisos vinculados a la compañía, pero las condiciones dependen del tipo de licencia y de la zona (Mainland/Free Zone).
6. ¿Cuánto cuesta el servicio?
   No hay tarifa estándar. El servicio es profesional y se valora caso por caso, en función de la estructura, la actividad prevista, el nivel de cumplimiento requerido y los servicios adicionales (nominados, secretaria, contabilidad, etc.).

Pasos para constitución

• Definir la actividad y elegir el territorio (Mainland o Free Zone) más adecuado para el proyecto.
• Registrar la cuenta en el portal correspondiente (por ejemplo, Invest in Dubai para Mainland) o en la autoridad de la Free Zone elegida.
• Reservar y aprobar el nombre comercial de la empresa.
• Determinar la estructura legal (LLC, FZE, FZCO, sucursal, etc.), los socios y el capital social.
• Elaborar y, en su caso, notarizar el Memorandum of Association (MOA) o el acuerdo de agente de servicio local (LSA) cuando proceda.
• Contratar o arrendar la oficina o espacio físico exigido y registrar el contrato (por ejemplo, EJARI en Dubái).
• Presentar la documentación final y pagar tasas y licencias para obtener la licencia comercial.
• Solicitar el número de identificación fiscal y, en su caso, tramitar visados, Emirates ID y apertura de cuentas bancarias.

Cumplimiento y obligaciones continuas

Una vez constituida, la sociedad debe mantener su licencia en vigor, renovar anualmente registros, oficina y, cuando corresponda, visados vinculados a la empresa.
Es necesario cumplir con las obligaciones contables y fiscales (incluyendo el IVA del 5% cuando proceda) y con las exigencias de reporte y documentación de la autoridad local y de la Free Zone o del Departamento de Economía y Turismo.

Transparencia, riesgos y asesoramiento

Dubái ofrece un entorno muy atractivo, pero no todas las estructuras son adecuadas para todos los casos. Es esencial analizar la actividad real, el mercado objetivo, la residencia de los socios y el impacto fiscal internacional antes de decidir entre Mainland, Free Zone u offshore.
Nuestro enfoque es profesional y personalizado: revisamos cada expediente, valoramos la zona y la licencia más conveniente y no trabajamos con tarifas estándar sin estudiar previamente el caso.

  Contacto y valoración personalizada

• Nuestro trabajo es valorar su caso y proponer la estructura legal y fiscal más adecuada; por eso no damos tarifas estándar sin analizar la situación. Solicite una consulta inicial gratuita por WhatsApp o correo y le responderemos con los pasos y documentación necesaria para comenzar.